1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.8%
戸田市
27.5万円/㎡
前年比-27.1%
第一グリーンハイツ
埼玉県戸田市大字新曽
埼京線 / 戸田駅 徒歩8分
1981年築 / 3階建 / 22戸 / RC造
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2階 / 61.38㎡の場合
相場
1,987万円
32.4万円/㎡
1,587
1,854
2,120
2,387
AI査定結果
推定相場価格
1,987万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,854万円〜2,120万円
30.2万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月7日
第一グリーンハイツ
1,788万円（29.1万円/㎡）/ 2階 / 61.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は29.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/11 | 1,788万円 | 29.1万円 | 2階 | 61.38㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は29.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/11 | 第一グリーンハイツ 戸田市大字新曽 | 戸田駅8分 | 1,788万円 | 29.1万円 | 61.38㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/03 | 戸田パークハイツ 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 1,450万円 | 23.8万円 | 60.9㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/19 | 第一グリーンハイツ 戸田市大字新曽 | 戸田駅8分 | 1,880万円 | 30.6万円 | 61.38㎡ | 4DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/25 | キャッスル戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅3分 | 1,680万円 | 32.7万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | - | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/04 | さんぱわータカラ 戸田市中町二丁目 | 戸田公園駅11分 | 1,550万円 | 22.5万円 | 69.02㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/18 | 藤和西川口コープII 戸田市喜沢二丁目 | 西川口駅18分 | 2,090万円 | 33.3万円 | 62.72㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 46戸 | SRC |
| 2024/11/27 | シンエーハイツ戸田 戸田市喜沢南一丁目 | 戸田公園駅22分 | 2,100万円 | 31.2万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 28戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%下落、戸田市では27.1%下落しています。